Bizimle iletişime geçiniz ...
BİZİ TAKİP EDİN !
Temel emniyet şartlarını sağlamak ve yasal gerekleri yerine getirmek olarak iki ana hat üzerinde yapmanız gerekenler vardır:
1-Temel Emniyet gereklerinin sağlanması:
Yetkin bir asansör bakım firmasıyla bakım anlaşması yaparak, asansörünüzün her ay bakımını yaptırmalısınız. Bu çerçevede, bakım firmasının vereceği rapor doğrultusunda asansörünüzün eksiklerinin giderilmesini sağlamalısınız.
2-Yasal gereklerin yerine getirilmesi:
a-Asansör tescil belgesi olmalıdır. Bu belge elinizde yoksa, varlığını asansörünüzü yapan firmadan veya ilçe belediyesinden araştırabilirsiniz.
b-Yetkili bir bakım firmasıyla bakım anlaşması yapmanız gerekir. Anlaşma yazılı olmalı, böylece varlığı ispat edilebilmelidir.
c-Her yıl asansörünüzün yıllık kontrolünü yaptırmalısınız. Bu kontrolü, bağlı olduğunuz Belediye ile sözleşmesi olan A tipi muayene kuruluşu yapabilir.
Asansör tescil belgesi,
Yetkili bir firmayla yapılmış bakım sözleşmesi,
Doldurulmuş ve imzalanmış aylık bakım formaları, faturaları
Asansör Bakım Defteri,
Bakım, asansörünüzün ilk tasarlandığı biçimde, tüm fonksiyonlarının ve güvenlik gereklerinin devamlılığını sağlayan işlemlerdir. Bakım, bina sahipleri tarafından seçilen yetkili bir firma tarafından her ay yapılır. Kontrol ise, Asansörün, güvenli ve işletme yönünden uygun şekilde çalıştığının tespiti için, yılda en az bir kere bina sorumlusu tarafından Belediyenin sözleşmeli A tipi muayene kuruluşuna yaptırılacak işlemdir.
Her iki işlemin masrafları bina sahipleri tarafından karşılanır.
Bakım, asansörün özelliklerini korumaya, kontrol ise bunların layıkıyla yapılıp yapılmadığının kamu otoritesi tarafından denetlenmesidir. Her ikisinin de esas amacı sizin can güvenliğinizi korumaktır.
06.04.2019 tarihli ve 30737 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girmiş olan ‘ Asansör Bakım ve İşletme Yönetmeliği ‘ bu işlemlerin yasal zemindir.
Evet, asansörün aylık bakımını yaptırmak yasal zorunluluktur ve Bina Yöneticisinin sorumluluğudur.
Asansör bakım hizmeti alınacak firmanın TSE Hizmet Yeterlilik Belgesine sahip olması gerekir. Ayrıca Ticaret sicilinden firmanın yasal bir firma olup olmadığı kontrol edilebilir.
Evet her binada, görevlilerden ya da bina sakinlerinden seçilen en az iki kişi acil durumlarda asansörden kurtarma çalışması yapabilmelidir. Bakımı yapan firma, bina sorumlusunun belirleyeceği en az iki kişiye acil durumlarda kurtarma çalışması konusunda eğitim vermek zorundadır. Verilen bu eğitim bir tutanakla kayıt altına alınacaktır.
Uygunsuz bulunan ve kırmızı etiket iliştirilen asansörlerin kesinlikle kullanılmaması gerekir.
Bina Yöneticileri öncelikle ilgili İl/İlçe Belediyesinden anlaşma yaptığı Muayene Kuruluşunu öğrenmelidir. Muayene kuruluşundan periyodik kontrol için talepte bulunup, randevu almaları gerekmektedir.
Muayene kuruluşu gelmeden önce Bakımcı firma ile görüşüp, randevu tarihine göre Bakımcı firmanın ilgili personelinin muayeneye nezaret etmesini sağlar. Muayene sonrasında asansörün kontrol formuna firma ilgili personeli ile birlikte muayenenin gerçekleştirildiğine ve asansörün muayene edildiğine dair imza atarak tebligatlarını teslim almalıdırlar.
Muayene sonucuna göre etiket kabin içinde görülebilir bir yere iliştirilmelidir.
Rapordaki tespit edilen eksiklik durumuna ve risk seviyesine (Kırmızı, Sarı, Mavi, Yeşil) göre asansörün kapatılması (Kırmızı), eksikliklerin ivedilikle giderilmesi (Sarı) veya eksikliklerin bir sonraki kontrole kadar giderilmesi durumlarına göre hareket etmelidir. Eksikliklerin giderilmesi sonrasında Muayene kuruluşu tekrar davet edilerek eksiklik kontrolü yaptırılmalıdır.
Mavi ya da Yeşil etiket, yani uygun sonucu alanlar, bir işlem yapmadan asansörünü kullanmaya devam edebilir.
Asansörlerin muayene edilmesi için çalışır olması yeterlidir. İlgili Belediye sınırları içerisinde yer alan tüm asansörler kontrol edilmelidir. Asansöre ait uygunluk raporunda konu belirtilir. Asansörün yıllık periyodik kontrolü iskan ruhsatının alınmış olup olmamasına bağlı değildir.
Kat Mülkiyeti Kanunu ile getirilmiş olunan Yönetici tanımı, Asansör Bakım ve İşletme Yönetmeliği’nde Bina sorumlusu olarak yapılmıştır. Asansör Bakım ve İşletme Yönetmeliği’nin 4/f maddesine göre Bina Sorumlusu; Asansörün güvenli bir şekilde kullanımını sağlamak amacıyla düzenli olarak bakımını, periyodik kontrolünü ve onarımını yaptırmaktan sorumlu olan, binada/yapıda kat maliklerinin kendi aralarında seçeceği veya dışarıdan yetki vereceği kişiyi veya kat malikini veya maliklerini veya kamu binalarında/yapılarında sorumlu yetkiliyi veya ticari/hizmet amaçlı yapılarda sorumlu yetkiliyi ifade eder.
Şikayetlerinizi, Bağlı bulunulan belediyeye, sanayi il müdürlüğüne bildirebilirsiniz. Şüpheli durumlar için bilgi almak üzere bize başvurabilirsiniz.